烟台公租房标准

　　筹集渠道: 政府、社会机构、园区、企业齐上阵 成套住房单套面积在60平方米以内

　　所谓公共租赁住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和租金标准，面向城市中等偏下收入家庭、新就业人员等住房困难群体出租的保障性住房。

　　公租房将多渠道筹集房源，包括政府新建、改建、收购、租用的住房;社会机构享受政府支持政策投资新建、改建的住房;园区、企业按规定新建、改建的住房;退出或闲置的廉租住房以及其他渠道筹集的符合条件的住房。

　　烟台产业园区和大中型企业相对集中。因此，《办法》中规定，外来务工人员集中的园区，各区人民政府(管委)应按照集约用地的原则，引导各类投资主体建设公共租赁住房，面向用工单位或园区就业人员出租。

　　住房困难职工较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市总体规划的前提下，经市或区人民政府(管委)批准，可利用自用土地以集体职工宿舍形式建设公共租赁住房，优先向本企业符合条件的职工出租，但不得出售。

　　各类主体建设的人才公寓、农民工公寓、干部、教师周转房等租赁性住房，按有关规定纳入公共租赁住房范围。

　　公共租赁住房主要满足基本居住需求，可以是成套住房，也可以是集体宿舍。属成套住房的，多层住宅单套建筑面积严格控制在60平方米以内，小高层、高层住宅单套建筑面积可按照有关规定分别上浮15、20。

　　公共租赁住房在使用前应当进行必要的装修，配置相应的设施设备，保证基本居住需求。