2023烟台住房公积金贷款能贷多久？

　　2023烟台住房公积金贷款年限：

　　住房公积金个人贷款最长期限为30年,且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁）,二手房不得超过土地到期日期。

　　1、以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限；

　　2、用有价证券质押的，贷款期限最长不得超过有价证券的到期日。若用不同期限的有价证券作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；

　　3、 贷款利率

　　住房公积金个人贷款利率按照中国人民银行同期公布的利率执行。目前人民银行公布的首套房住房公积金个人贷款利率为：5年以下（含5年）年利率为2.6%、5年以上年利率为3.1%。

　　4、首付款比例

　　借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）购买自住住房的，公积金贷款额度不超过房产价值的70%，首付款比例不低于30%；

　　提前还款或结清：

　　借款人在已完成首次约定还款的每月1—19号的工作日办理，提前还款不计违约金。