2020年度烟台市中心区共有产权住房房源情况

　　2020年度烟台市中心区共有产权住房房源情况

　　共有产权住房属于出售性质，由发改等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，购房人可自行选择购买 60%、70%、 80%产权份额，剩余产权份额归出售人所有，购房人自缴纳契税完税之日起5年后可按届时计税评估价格增购剩余部分产权，拥有完全产权并可上市交易。购买共有产权住房后，购房人不再享受租赁补贴或租金核减等住房保障待遇。

　　本批次可供出售的共有产权住房共 1563 套，具体如下：

　　1.锦绣家园项目927套。位于莱山经济技术开发区，西临董家庄，东靠石家疃，58路、106路公交到达，本批次房源均为小高层建筑，单套建筑面积为54.17-97.70 m2，为一梯二户～一梯五户，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经发改等部门核定的销售基准价格为6150元/m2，具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司，购房人自行选择购买60%、70%、80%产权份额。

　　2.锦绣新园项目 636 套。位于芝罘区只楚办事处，北上坊工业园西侧，楚毓路 105 号，12 路、18 路公交到双信聚氨酯有限公司 ， 本批次房源均为高层建筑 ， 单套建筑面积 68.96-83.54m2，均为二梯七户，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖,经发改等部门核定的销售基准价格为 6238 元/m2，具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司，购房人自行选择购买 60%、70%、80% 产权份额。