烟台办理个人住房公积金贷款程序

　　烟台办理个人住房公积金贷款程序

　　⑴ 贷款申请

　　购买新建商品房(期房)的职工向与开发商签订合作协议的住房公积金管理机构提出申请;

　　购买二手房的职工向购房所在地住房公积金管理机构提出申请(六区内职工购买六区内二手房向缴存地住房公积金管理机构申请);

　　⑵ 贷款流程

　　①借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;

　　②对于住房公积金管理机构审批通过的贷款，市中心由借款人持 “委托受理个人住房公积金贷款通知书”到委托银行办理相关手续(如签订借款合同等)，分支机构由银行通知借款人前去办理相关手续;

　　③委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续(提示：购买商品房期房的，借款人需要先备案;购买现房的，需要房产证办出来;购买二手房的，需要借款人配合到房产交易部门办理抵押);

　　④抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。

　　⑶贷款偿还

　　贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息，利随本清;

　　贷款期限在1年以上的，采取等额本息或等额本金还款方式，从贷款发生的次月由申请人按月偿还，受委托银行按月划扣借款人贷款本息，划入住房公积金管理机构账户。