烟台莱山棚改计划有9个项目已启动拆迁，安置宅于9月开工

　　【拆迁进展】

　　9个项目已启动拆迁

　　今年莱山区共有15个项目、7863户列入市级棚户区改造计划。截至一季度末，邹家房家杨家台、西轸、三滩1号、大郝家、董家庄、西都、初家、孔家滩、东都等9个项目已启动拆迁，签订拆迁协议4092户，此外，列入市级2019年棚户区改造计划的蒲昌、丰田、南塂、庙后等4个项目也已全部启动改造。

　　其中,孔家滩、三滩1号、西轸、邹家房家杨家台、大郝家等5个项目已开工建设;宋家庄午台、松岚等3个项目已完成房产复评,正在进行预征收准备工作;曲家庄、两甲埠、界牌、解家等4个项目因城铁南站区片及市民中心周边改造方案未确定,暂无法启动改造。

　　按照省级棚改项目开工认定口径，棚户区改造开工率达到52%，大大超过了市级要求的30%开工率。

　　【棚改项目】

布局总投资230亿元棚改项目

　　今年莱山区棚户区改造项目总投资达到了230亿元，占到全区重点项目总投资额近1/4。其中，列入市级重点项目的莱山区棚户区改造项目，包含15个片区，共安置7863户，新建安置房147.4万平方米，项目总投资达到98.7亿元，年度计划投资为62.9亿元。在区级重点项目方面，滨海路街道棚改项目、初家街道棚改项目、莱山经济开发区棚改项目等均列入其中。滨海路街道棚改项目将完成大庄棚改4.6万平方米主体施工，三滩3号完成6万平方米主体施工，滨海国际社区完成9.6万平方米主体施工。初家街道棚改项目将完成陈家棚改地下10栋5.2万平方米及地上8栋安置楼6万平方米主体建设；远陵夼棚改完成9栋地下3.8万平方米，地上5万平方米主体建设；沟北棚改完成安置区1.5万平方米基础施工。莱山经济开发区棚改项目将完成曹家庄棚改4万平方米主体施工，丰田棚改完成整村拆迁并开工建设。

　　 【改造现场】

　 三滩3号年底前新建11栋新楼

　　三滩3号动迁前的孙家滩、刘家滩,七成以上的老房子都是危房,地势南高北低,非常容易发生倒灌。

　　目睹周边德尚世家、大华上海滩等楼盘相继竣工、入住,与市委党校一街之隔,位置更加接近莱山中心区,却多年为不利的自然和居住条件所苦的孙家滩、刘家滩居民,动迁要求前所未有地强烈。按照设计规划,整个三滩3号规划总建筑面积约512719平方米。其中地上建筑面积约378219平方米,地下车库及设备用房建筑面积约134500平方米。容积率2.61。

　　【安置宅计划】

9月安置宅全面开工

　　为切实做好一季度棚户区改造项目开复工建设工作,莱山区住建局贯彻落实区委、区政府决策部署,早行动、早安排,会同相关街区强化工作措施、狠抓工作落实,一季度棚户区改造实现开门红。

　　2018年莱山计划启动改造的11个村居的安置住宅将于9月份全面开工建设,预计在2-3年的时间内,24个村居的拆迁村民将全部安置完毕。