2017烟台福山区人民教师保障房申请指南

　　一、房源情况

　　本批次的配租房源位于福山区乡村记忆小区和富丽新城B区，其中乡村记忆小区49套，富丽新城B区299套，目前都在进行室内装修装饰。为了加快配租速度，现进行预分配，分配后列入第二批轮候群体，待房屋装修完成后进行房屋交接。月租金由区物价部门会同有关部门按市场平均租金确定为5元/平方米。

　　二、申请条件

　　申请的人民教师应当在福山区教育系统工作一年以上；申请的人民教师应提供教师工作证或其他证明材料，并由所在学校出具证明材料。

　　三、申请程序

　　（一）申请。

　　人民教师向学校（以下简称申请单位）提交申请及相关证明材料，申请单位应当对申请人提交材料进行审核，并在单位内部进行公示。

　　对审核符合条件的，申请单位应当区教体局提出申请，并将申请材料、证明材料等，在规定期限内汇总报区教体局。同时，申请单位应当对申请材料的真实性提供担保，出具担保函。

　　（二）审核。

　　区教体局对申请单位提报材料的准确性和完整性进行审核，并将相关信息录入住房保障信息系统。对符合条件的，通过住房保障信息系统上报区住房保障管理中心。经审核申请材料不齐全、不准确的，区教体局应当将申请材料退回申请单位，并告知退回原因。申请单位应当在规定期限内核实有关情况，重新上报申请材料。

　　（三）房源分配。

　　区住房保障管理中心审查通过后，综合考虑房源数量、位置以及申请单位、申请人等各方面因素，按单位划定配租房源，并确定准予配租的人员，交由申请单位和审核单位确认。

　　（四）公示。

　　区住房保障管理中心将准予配租的人员基本信息，向社会公示，公示期不少于7天。

　　（五）配租

　　对公示无异议或异议经核实不成立的准予配租人员，申请单位和审核单位应当根据房源情况提出租赁方案，报经区住房保障管理中心批准后，会同保障性住房所有权人或其委托的运营管理机构（以下简称出租人）配租。租赁方案非经住房保障部门批准不得变更，禁止将保障性住房向不在准予配租范围内的人员配租。

　　出租人应当与承租人及其所在单位按规定签订三方《保障性住房租赁合同》，租赁期限一般为1年。《保障性住房租赁合同》除明确房屋租赁、使用管理、违约责任等必要内容外，还应当明确申请单位和审核单位需承担的协助管理义务。对承租人拖欠租金和其他费用的，申请单位承担连带责任。

　　三、咨询电话

　　福山区住房保障管理中心住房保障科：6999675

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　　2017烟台福山区周转房保障名单汇总（不断更新）

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